Våra tjänster

Vad ska man tänka på när man bor inneboende eller i kollektiv?

Att bo inneboende eller i kollektiv kan vara ett bra alternativ om man vill ha ett socialt och billigare boende. Men vad ska man tänka på för att undvika problem? Vi reder ut.

Woman renovating her apartment
  • Kolla upp hyresvärden

    Tyvärr finns det oseriösa aktörer. Ett bra tips är att ta referenser från personer som bott där tidigare och höra vad deras erfarenhet är.

  • Kolla upp att hyran är skälig

    Undersök vad marknadshyrorna ligger på i ditt område så undviker du att betala för mycket. Även om du bor i andra hand eller som inneboende gäller skydd mot oskäliga hyror. Har du betalt för mycket, så kallad ”ockerhyra” har du rätt att kontakta hyresnämnden och få hyran prövad och i vissa fall få återbetalning. 

  • Lägg upp en annons där du beskriver vem du är och vad du söker för boende

    Gör det lättare för hyresvärden att hitta dig. Be även dina anhöriga sprida att du söker ett rum eller boende på sina sociala medier. 

När du väl hittat ditt boende - skriv kontrakt

  • Vad ingår i hyran? Internet, hemförsäkring, delat kök? När ska hyran vara betald? Vad händer om du inte betalar? Förväntas något annat av dig? Skottning, gräsklippning?
  • Behöver du en egen hemförsäkring? Vem bär ansvar om det uppstår en vattenläcka i din del av boendet? Vad gäller vid stöld, förstörelse, brand?
  • Behöver du deponera en summa? Att betala hyra i förskott är inget konstigt. Gör upp i kontraktet vad som händer med förskottet vid uppsägning.
  • Hur lång är uppsägningen, både från hyresvärdens sida och din? En till två månader är vanligt.

 

Trivselregler och förbrukning

Har du lätt att anpassa dig? Vad händer om du bjuder över vänner? Och får man ”låna” mat från någon annan? När man bor i kollektiv finns det normalt flera gemensamma ytor, som kök, badrum och vardagsrum. Prata och kom överens om trivselregler, städdagar och underhåll.

Att vara inneboende hos någon annan eller kanske hemma hos föräldrar kan spara pengar jämfört med ett eget boende. Men det kan vara lätt att glömma bort att föräldrar betalar din elförbrukning, mat om du äter hemma, tv, streamingtjänster, försäkringar och andra utgifter som är förknippat med boendet. 

Att hitta ett eget boende kan vara svårt, särskilt i landets storstadsområden. Då kan alternativ som att bo inneboende eller i kollektiv vara en bra möjlighet. Men vad ska man tänka på för att undvika problem?

Du ska framförallt vara noggrann med vem du hyr av, eller bor tillsammans med, då det tyvärr även finns oseriösa aktörer som lockar med uthyrning. Välj en hyresvärd som hyrt ut tidigare. Ta referenser och hör av dig till någon som bott där förut.

För det andra, att kolla upp att hyran är skälig så du inte betalar ockerhyra.

När du väl hittat ett boende som känns bra, kommer det viktiga stadiet att noggrant prata igenom med hyresvärden vad som gäller och skriva kontrakt.

  • Hur ska du vara försäkrad? Behöver du en egen hemförsäkring
  • Vem bär ansvar om det uppstår en vattenläcka i din del av boendet? Vad gäller vid stöld, förstörelse, brand?
  • Vad ingår i hyran? Internet, hemförsäkring, dela kök? När ska hyran vara betald? Vad händer om du inte betalar? Förväntas något annat av dig? Skottning, gräsklippning?
  • Behöver du deponera en summa? Att betala hyra i förskott är inget konstigt. Gör upp i kontraktet vad som händer med förskottet vid uppsägning.
  • Hur lång är uppsägningen, både från hyresvärdens sida och din? En till två månader är vanligt. Viktigast är att båda parter ges tid att ställa om.

Att bo inneboende behöver inte heller betyda att man flyttar hemifrån. Som ung kan man göra ett sådant kontrakt med sina föräldrar.

Mycket av det som gäller för inneboende gäller även för att bo kollektivt. Det speciella där är att man är fler som delar.

Då blir regler extra viktiga. Hur ska de gemensamma ytorna städas? Vem har ansvar för räkningar? Vad händer om man bjuder över vänner? Får man ”låna” mat från någon annan. Det är oftast sådana situationer som ger upphov till tjafs, och därför är det bra att prata igenom det innan.

Det vanligaste i kollektiv är att en person står på kontraktet för bostaden och då också står på hemförsäkringen. Skriv kontrakt på när de andra ska betala till dig. Vad händer om de inte betalar i tid? Ska ni ha ett gemensamt konto? Ditt ansvar blir ju extra stort, eftersom det riskerar allas boende.

Våra tjänster för dig 18-21

När du fyllt 18 år kan du bli Nyckelkund helt utan kostnad. Du får en rad tjänster som gör att du kan sköta din ekonomi själv.

Andra läser också om

  • När vuxna barn bor hemma

    Att vuxna barn bor hemma är idag ingen ovanlighet. En tuff bostadsmarknad, framförallt i storstadsområdena, bidrar till fenomenet. Men när är det egentligen rätt att barnen börjar betala för sig hemma, och vilka andra saker kan man förvänta sig av sitt vuxna barn?

    Ska vuxna barn som bor hemma betala?
  • Konsten att leva på en liten budget

    För mycket månad kvar i slutet av lönen? Här är våra 20 bästa tips på hur du lever sparsamt – utan att det blir torftigt.

    Tips för dig som vill spara in på utgifterna